Få Hjelp

Husleie

Utkastelse

Få Hjelp

Husleie

Utkastelse

Få Hjelp

Husleie

Utkastelse

Få Hjelp

Husleie

Utkastelse

Nyttige lenker

Links

Husleietvistutvalget (HTU)

Manglende betaling (HTU)

Utkastelse - Politiet

Utkastelse - Domstol

Lov om tvangsfullbyrdelse, tvangsgrunnlag

Lov om tvangsfullbyrdelse, fravikelse

Nyttige lenker

Links

Husleietvistutvalget (HTU)

Manglende betaling (HTU)

Utkastelse - Politiet

Utkastelse - Domstol

Lov om tvangsfullbyrdelse, tvangsgrunnlag

Lov om tvangsfullbyrdelse, fravikelse

Nyttige lenker

Links

Husleietvistutvalget (HTU)

Manglende betaling (HTU)

Utkastelse - Politiet

Utkastelse - Domstol

Lov om tvangsfullbyrdelse, tvangsgrunnlag

Lov om tvangsfullbyrdelse, fravikelse

Nyttige lenker

Links

Husleietvistutvalget (HTU)

Manglende betaling (HTU)

Utkastelse - Politiet

Utkastelse - Domstol

Lov om tvangsfullbyrdelse, tvangsgrunnlag

Lov om tvangsfullbyrdelse, fravikelse

En utleier kan ha rett til å kaste deg ut hvis du bryter plikter som står i leiekontrakten, eller hvis leiekontrakten er løpt ut, eller det på annen måte er klart at du ikke har rett til å bo på eiendommen.

Typiske situasjoner der utkastelse kan være aktuelt, er ved manglende betaling av husleie, at du har fremleid eiendommen til andre uten å spørre utleier om lov, eller at det over tid har vært et problem med bråk på eiendommen.

Utleieren kan aldri selv kaste ut leietakeren, dette må namsmannen eller politiet gjøre etter nærmere bestemte regler.

For å kunne kaste deg ut, må utleier ha et grunnlag for utkastelsen (tvangsgrunnlag). Nedenfor følger eksempler på tvangsgrunnlag.

En utleier kan ha rett til å kaste deg ut hvis du bryter plikter som står i leiekontrakten, eller hvis leiekontrakten er løpt ut, eller det på annen måte er klart at du ikke har rett til å bo på eiendommen.

Typiske situasjoner der utkastelse kan være aktuelt, er ved manglende betaling av husleie, at du har fremleid eiendommen til andre uten å spørre utleier om lov, eller at det over tid har vært et problem med bråk på eiendommen.

Utleieren kan aldri selv kaste ut leietakeren, dette må namsmannen eller politiet gjøre etter nærmere bestemte regler.

For å kunne kaste deg ut, må utleier ha et grunnlag for utkastelsen (tvangsgrunnlag). Nedenfor følger eksempler på tvangsgrunnlag.

En utleier kan ha rett til å kaste deg ut hvis du bryter plikter som står i leiekontrakten, eller hvis leiekontrakten er løpt ut, eller det på annen måte er klart at du ikke har rett til å bo på eiendommen.

Typiske situasjoner der utkastelse kan være aktuelt, er ved manglende betaling av husleie, at du har fremleid eiendommen til andre uten å spørre utleier om lov, eller at det over tid har vært et problem med bråk på eiendommen.

Utleieren kan aldri selv kaste ut leietakeren, dette må namsmannen eller politiet gjøre etter nærmere bestemte regler.

For å kunne kaste deg ut, må utleier ha et grunnlag for utkastelsen (tvangsgrunnlag). Nedenfor følger eksempler på tvangsgrunnlag.

En utleier kan ha rett til å kaste deg ut hvis du bryter plikter som står i leiekontrakten, eller hvis leiekontrakten er løpt ut, eller det på annen måte er klart at du ikke har rett til å bo på eiendommen.

Typiske situasjoner der utkastelse kan være aktuelt, er ved manglende betaling av husleie, at du har fremleid eiendommen til andre uten å spørre utleier om lov, eller at det over tid har vært et problem med bråk på eiendommen.

Utleieren kan aldri selv kaste ut leietakeren, dette må namsmannen eller politiet gjøre etter nærmere bestemte regler.

For å kunne kaste deg ut, må utleier ha et grunnlag for utkastelsen (tvangsgrunnlag). Nedenfor følger eksempler på tvangsgrunnlag.

Tvangsgrunnlag

Avtalebestemmelse

Det er vanlig å ha en bestemmelse i leiekontrakten som sier at utleier har rett til å kaste deg ut dersom du ikke betaler leie. Når du har signert en leiekontrakt med en slik bestemmelse, kan utleier gå direkte til namsmannen og be om utkastelse dersom du ikke betaler som du skal.

Tidsbestemt leieavtale

Hvis leiekontrakten gjelder for et bestemt tidsrom, og du ikke flytter ut frivillig når leiekontrakten er utløpt, så kan utleier gå direkte til namsmannen for å få deg kastet ut.

Oppsigelse

Når leiekontrakten er lovlig oppsagt og du som leietaker ikke har protestert skriftlig mot oppsigelsen innen én måned, kan utleier be om utkastelse. Det samme gjelder hvis du har gått til rettssak om oppsigelsen, men ikke har vunnet frem.

I tilfeller med oppsigelse eller vesentlig mislighold, må utleier innom tingretten for å få tvangsgrunnlag før saken sendes over til namsmyndighetene.

Les mer her:

Utkastelse - Politiet.no

Utkastelse av eiendom | Norges domstoler

Vesentlig mislighold

Hvis du som leietaker gjentatte ganger ikke har oppfylt dine plikter etter leiekontrakten, og du ikke retter opp dette etter advarsler fra utleier, så kan utleier ha rett til å heve leiekontrakten, og til å kaste ut leietaker.

I tilfellene med oppsigelse og vesentlig mislighold, må utleier innom tingretten for å få tvangsgrunnlag før saken sendes over til namsmyndighetene.

Les mer her:

Utkastelse - Politiet.no

Utkastelse av eiendom | Norges domstoler

Tvangsgrunnlag

Avtalebestemmelse

Det er vanlig å ha en bestemmelse i leiekontrakten som sier at utleier har rett til å kaste deg ut dersom du ikke betaler leie. Når du har signert en leiekontrakt med en slik bestemmelse, kan utleier gå direkte til namsmannen og be om utkastelse dersom du ikke betaler som du skal.

Tidsbestemt leieavtale

Hvis leiekontrakten gjelder for et bestemt tidsrom, og du ikke flytter ut frivillig når leiekontrakten er utløpt, så kan utleier gå direkte til namsmannen for å få deg kastet ut.

Oppsigelse

Når leiekontrakten er lovlig oppsagt og du som leietaker ikke har protestert skriftlig mot oppsigelsen innen én måned, kan utleier be om utkastelse. Det samme gjelder hvis du har gått til rettssak om oppsigelsen, men ikke har vunnet frem.

I tilfeller med oppsigelse eller vesentlig mislighold, må utleier innom tingretten for å få tvangsgrunnlag før saken sendes over til namsmyndighetene.

Les mer her:

Utkastelse - Politiet.no

Utkastelse av eiendom | Norges domstoler

Vesentlig mislighold

Hvis du som leietaker gjentatte ganger ikke har oppfylt dine plikter etter leiekontrakten, og du ikke retter opp dette etter advarsler fra utleier, så kan utleier ha rett til å heve leiekontrakten, og til å kaste ut leietaker.

I tilfellene med oppsigelse og vesentlig mislighold, må utleier innom tingretten for å få tvangsgrunnlag før saken sendes over til namsmyndighetene.

Les mer her:

Utkastelse - Politiet.no

Utkastelse av eiendom | Norges domstoler

Tvangsgrunnlag

Avtalebestemmelse

Det er vanlig å ha en bestemmelse i leiekontrakten som sier at utleier har rett til å kaste deg ut dersom du ikke betaler leie. Når du har signert en leiekontrakt med en slik bestemmelse, kan utleier gå direkte til namsmannen og be om utkastelse dersom du ikke betaler som du skal.

Tidsbestemt leieavtale

Hvis leiekontrakten gjelder for et bestemt tidsrom, og du ikke flytter ut frivillig når leiekontrakten er utløpt, så kan utleier gå direkte til namsmannen for å få deg kastet ut.

Oppsigelse

Når leiekontrakten er lovlig oppsagt og du som leietaker ikke har protestert skriftlig mot oppsigelsen innen én måned, kan utleier be om utkastelse. Det samme gjelder hvis du har gått til rettssak om oppsigelsen, men ikke har vunnet frem.

I tilfeller med oppsigelse eller vesentlig mislighold, må utleier innom tingretten for å få tvangsgrunnlag før saken sendes over til namsmyndighetene.

Les mer her:

Utkastelse - Politiet.no

Utkastelse av eiendom | Norges domstoler

Vesentlig mislighold

Hvis du som leietaker gjentatte ganger ikke har oppfylt dine plikter etter leiekontrakten, og du ikke retter opp dette etter advarsler fra utleier, så kan utleier ha rett til å heve leiekontrakten, og til å kaste ut leietaker.

I tilfellene med oppsigelse og vesentlig mislighold, må utleier innom tingretten for å få tvangsgrunnlag før saken sendes over til namsmyndighetene.

Les mer her:

Utkastelse - Politiet.no

Utkastelse av eiendom | Norges domstoler

Hvordan skjer utkastelsen, og hva kan du gjøre?

Namsmannens fremgangsmåte

Før utkastelse vil du få et brev fra namsmannen med informasjon og en frist på 14 dager til å komme med innvendinger. Når fristen er ute, vil du få en dato for utkastelsen. På denne datoen vil to ansatte fra namsmannen, utleier og en låsesmed møte opp på eiendommen. Du vil da bli bedt om å ta med deg de viktigste tingene dine og forlate eiendommen. Eiendeler du ikke får tatt med deg der og da blir fotografert og registrert av namsmannen, og du kan hente dem senere på et nærmere avtalt tidspunkt (innen 14 dager).

Du kan klage på namsmannens avgjørelser både før og etter utkastelsen, etter nærmere bestemte regler.

Les mer her: Har du fått en begjæring om utkastelse? - Politiet.no

Hva kan du gjøre for å unngå utkastelse?

For å unngå utkastelse kan du:


  • Betale ubetalt leie pluss renter og gebyrer før namsmannen skifter lås.


  • Flytte frivillig dersom leiekontrakten har løpt ut eller er gyldig sagt opp.


  • Klage til utleier dersom du ikke er enig i grunnlaget for utkastelse.


  • Klage saken inn for Husleietvistutvalget (HTU)


  • Hvis retten har bestemt at du skal kastes ut, kan du anke rettens avgjørelse og be om at utkastelsen blir utsatt til saken er avgjort.

Se nyttige linker lenger oppe på siden.

Hvordan skjer utkastelsen, og hva kan du gjøre?

Namsmannens fremgangsmåte

Før utkastelse vil du få et brev fra namsmannen med informasjon og en frist på 14 dager til å komme med innvendinger. Når fristen er ute, vil du få en dato for utkastelsen. På denne datoen vil to ansatte fra namsmannen, utleier og en låsesmed møte opp på eiendommen. Du vil da bli bedt om å ta med deg de viktigste tingene dine og forlate eiendommen. Eiendeler du ikke får tatt med deg der og da blir fotografert og registrert av namsmannen, og du kan hente dem senere på et nærmere avtalt tidspunkt (innen 14 dager).

Du kan klage på namsmannens avgjørelser både før og etter utkastelsen, etter nærmere bestemte regler.

Les mer her: Har du fått en begjæring om utkastelse? - Politiet.no

Hva kan du gjøre for å unngå utkastelse?

For å unngå utkastelse kan du:


  • Betale ubetalt leie pluss renter og gebyrer før namsmannen skifter lås.


  • Flytte frivillig dersom leiekontrakten har løpt ut eller er gyldig sagt opp.


  • Klage til utleier dersom du ikke er enig i grunnlaget for utkastelse.


  • Klage saken inn for Husleietvistutvalget (HTU)


  • Hvis retten har bestemt at du skal kastes ut, kan du anke rettens avgjørelse og be om at utkastelsen blir utsatt til saken er avgjort.

Se nyttige linker lenger oppe på siden.

Hvordan skjer utkastelsen, og hva kan du gjøre?

Namsmannens fremgangsmåte

Før utkastelse vil du få et brev fra namsmannen med informasjon og en frist på 14 dager til å komme med innvendinger. Når fristen er ute, vil du få en dato for utkastelsen. På denne datoen vil to ansatte fra namsmannen, utleier og en låsesmed møte opp på eiendommen. Du vil da bli bedt om å ta med deg de viktigste tingene dine og forlate eiendommen. Eiendeler du ikke får tatt med deg der og da blir fotografert og registrert av namsmannen, og du kan hente dem senere på et nærmere avtalt tidspunkt (innen 14 dager).

Du kan klage på namsmannens avgjørelser både før og etter utkastelsen, etter nærmere bestemte regler.

Les mer her: Har du fått en begjæring om utkastelse? - Politiet.no

Hva kan du gjøre for å unngå utkastelse?

For å unngå utkastelse kan du:


  • Betale ubetalt leie pluss renter og gebyrer før namsmannen skifter lås.


  • Flytte frivillig dersom leiekontrakten har løpt ut eller er gyldig sagt opp.


  • Klage til utleier dersom du ikke er enig i grunnlaget for utkastelse.


  • Klage saken inn for Husleietvistutvalget (HTU)


  • Hvis retten har bestemt at du skal kastes ut, kan du anke rettens avgjørelse og be om at utkastelsen blir utsatt til saken er avgjort.

Se nyttige linker lenger oppe på siden.